APPARTEMENT 2 pieces de 42,50 m2 – Tignes Val-Claret – Residence Genepis – Ref 2025-02

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Tignes Val Claret, où chaque jour est une invitation à profiter des plaisirs de la montagne.

Cet appartement de 2 pièces  de 42,50 m2  (40,42 m2  Loi Carrez) est idéal pour les amateurs de sports d’hiver et de nature.
Imaginez-vous après une journée sur les pistes, rentrant dans votre cocon chaleureux, prêt à vous détendre.

Avec une copropriété bien entretenue et sécurisée, vous pourrez savourer la tranquillité d’esprit tout en étant à proximité des commodités.
cette résidence est située au pied des pistes et proche des commerces. Accès direct aux remontées mécaniques par le chemin skieur

IMPORTANT :

Le Côut de la rénovation énergétique est inclu dans le prix de vente

Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un lieu prisé, où l’air pur et les paysages à couper le souffle sont votre quotidien.
Contactez-nous pour plus d’informations et laissez-nous vous aider à réaliser votre rêve immobilier.

Ce charmant appartement T2 de 42,50 m2 dont 40,42 m2 sont conformes à la Loi CARREZ est idéalement situé à Tignes. Situé dans une résidence calme, il offre un espace de vie confortable avec une vue imprenable sur les montagnes.

Accès aux Pistes et retour par la terrasse de l’appartement.
Proche du Centre et des Commerces, il est prêt à vous accueillir pour des séjours inoubliables.

il se compose d’une grande pièce de vie avec salon et cuisine , d’une chambre avec dressing et d’une salle de bains avec baignoire avec Wc .

L’accès direct aux pistes et l’atmosphère conviviale d’une copropriété bien entretenue ajoutent à ses atouts.

Les charges annuelles sont raisonnables et le système de chauffage collectif est efficace, faisant de ce bien un choix judicieux tant pour les investisseurs que pour ceux en quête d’une résidence secondaire.

• 1 séjour
• 1 cuisine équipée
• 1 chambre
• 1 salle de bains avec baignoire, douche + Wc
• 1 accès direct extérieur par porte fenêtre
• nombreux espaces de rangement
• 1 rénovation complète de 2022

• Résidence sécurisé avec digicode
• Copropriété de 50 lots à usage d’habitation (Pas de procédure en cours)
• Chauffage Collectif (Fioul)
• Charges annuelles : 3100 euros (2024)
• Taxe Foncière : 962 euros (2024)
• EDF : 60€ / mois

Les Charges annuelles de 3100 euros actuellement seront revues à la baisse après rénovation énergétique du fait d’une moindre consommation d’energie due au chauffage collectif